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合作建房建成后按比例分房自用的,为什么是暂免土地增值税,而不是不征土地增值税,并没有发生产权的转移啊,

2023-03-02 20:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-02 20:24

您好,因为没有最终出售,所以不缴纳

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快账用户8399 追问 2023-03-02 20:25

我知道不缴纳,我的意思为什么不是不征土地增值税,而是暂免征收

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快账用户8399 追问 2023-03-02 20:25

不征,和暂免,如此的很大啊,不征是不属于征税范围,暂免是属于征税范围,暂时不征收

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齐红老师 解答 2023-03-02 20:27

是这样的,因为暂免的意思是,等回头出售仍然是需要缴纳的意思

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您好,因为没有最终出售,所以不缴纳
2023-03-02
同学你好,虽然没取得转让收入,但是视同取得了收入,所以要征收土地增值税。
2023-05-14
你好 1、房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货,而存货不属于投资性房地产。2、非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。
2024-04-18
您好,1.建筑物的价值会随着时间的流逝而老化贬值,而投资性房地产的核心在于赚取租金或资本增值 2.土地使用权是投资性房产的一部分,因为土地使用权可以增值,而建筑物本身不会。 3.持有并准备增值后转让的土地使用权被视为投资性房地产,而建筑物则不被视为投资性房地产
2024-12-22
同学你好 因为是无形资产,单独核算
2021-01-07
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