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多项资产交换,甲公司拿固定资产、投资性房地产、其他权益工具投资跟乙公司换固定资产、交易性金融资产、无形资产。 会计分录如下: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:固定资产 无形资产 应交税费-应交增值税(进项票) 交易性金融资产 资产处置损益 银行存款 贷:固定资产清理 其他业务收入 其他权益工具投资 盈余公积 利润分配-未分配利润 应交税费-应交增值税(销项税) 请问为什么在这道题里面,投资性房地产是计在其他业务收入??

多项资产交换,甲公司拿固定资产、投资性房地产、其他权益工具投资跟乙公司换固定资产、交易性金融资产、无形资产。
会计分录如下:
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产

借:固定资产
无形资产
应交税费-应交增值税(进项票)
交易性金融资产
资产处置损益
银行存款
贷:固定资产清理
其他业务收入
其他权益工具投资
盈余公积
利润分配-未分配利润
应交税费-应交增值税(销项税)

请问为什么在这道题里面,投资性房地产是计在其他业务收入??
多项资产交换,甲公司拿固定资产、投资性房地产、其他权益工具投资跟乙公司换固定资产、交易性金融资产、无形资产。
会计分录如下:
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产

借:固定资产
无形资产
应交税费-应交增值税(进项票)
交易性金融资产
资产处置损益
银行存款
贷:固定资产清理
其他业务收入
其他权益工具投资
盈余公积
利润分配-未分配利润
应交税费-应交增值税(销项税)

请问为什么在这道题里面,投资性房地产是计在其他业务收入??
2023-02-21 16:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-21 16:47

你好,房地产是出租是次要业务,卖房子来不是为了出租的这样想

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快账用户8177 追问 2023-02-21 16:53

那按这题卖投资性房地产的分录是什

头像
齐红老师 解答 2023-02-21 16:54

借银行存款 贷其他业务收入

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你好,房地产是出租是次要业务,卖房子来不是为了出租的这样想
2023-02-21
长投模式: 投资方: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 (清理固定资产的账务处理正确) 借:长期股权投资(与净资产比例比较) 贷:固定资产清理 应交税费 - 应交增值税(销项税额) 差额计资产处置损益 (长投的初始计量和资产处置的处理原则正确) 借:长期股权投资 (交易费用应计入长投成本) 贷:银行存款 被投资方: 借:银行存款 固定资产 (进项税额应单独列示) 应交税费 - 应交增值税(进项税额) 贷:实收资本 (分录基本正确,但进项税额需单独体现) 非货币性交换: 投资方: 先清理固定账面价值,借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:原材料 应交税费 - 应交增值税(进项税额) 贷:固定资产清理 应交税费 - 应交增值税(销项税额) 差额计入投资收益 (非货币性资产交换的账务处理基本正确) 被投资方: 借:固定资产 应交税费 - 应交增值税(进项税额) 贷:主营业务收入 应交税费 - 应交增值税(销项税额) 借:主营业务成本 贷:原材料 (被投资方的账务处理应区分存货的性质,如果是原材料,上述处理正确;如果是库存商品,则贷方应为库存商品) 清偿债务: 被投资方: 借:固定资产 (含税) 贷:其他应付款 (还加工费) (如果增值税单独核算,应分别体现固定资产金额和增值税额) 投资方: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:其他应付款 借:其他应付款 贷:固定资产清理 (这种情况通常还需要考虑固定资产清理的差额,计入资产处置损益)
2024-07-05
首先啊,因为固定资产清理的话,它就还有一个步骤,就是要把固定资产清理转到资产处置损益。然后领了个无形资产的话,虽然说他是直接贷无形资产的原则,但是它同时还带了资产处置损益,资产处置损益和无形资产加起来就是公允价值。
2022-08-26
你好,学员,这个具体是什么问题的
2022-09-10
您好,对的,这个是没错的哈
2023-12-08
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