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老师你好,公司购买土地交了保证金500万,这500万的保证金还需要退回来,会计科目记的是借,其他应收款,贷银行存款。 公司说这就是我们购买的土地,如何做会计分录呢?之前做错的分录如何更改呢?

2023-02-13 11:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-02-13 11:31

借无形资产,贷其他应收款。

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快账用户4218 追问 2023-02-13 11:34

那退回的保证金怎么算呢?老师

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齐红老师 解答 2023-02-13 11:36

你好,当时他是按照什么来收取的?还有你这个土地是多少钱?

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快账用户4218 追问 2023-02-13 11:37

之前按100多万买的地,但是没有土地证,现在通过竞拍的方式办理了土地证,交了500多万的保证金,就等于购买了这块土地

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齐红老师 解答 2023-02-13 11:39

你好,那就应该是500万减去100多万。

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快账用户4218 追问 2023-02-13 12:13

老师,保证金回款了几十万,想把这五百万全都计入无形资产该怎么调整呢

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齐红老师 解答 2023-02-13 12:14

借无形资产、银行存款,贷、其他应收款。

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快账用户4218 追问 2023-02-13 12:47

这样账平不了啊老师,交土地款按借其他应收款-保证金 贷银行存款 登记的,返回保证金按借银行存款,贷其他应收款记的,现在想把所有交的保证金都计入无形资产,该怎么把凭证改过来呢,谢谢老师了

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齐红老师 解答 2023-02-13 12:51

借其他应收款贷银行500 借银行存款,贷其他应收款100, 借无形资产,贷其他应收款400, 哪一个不平?

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快账用户4218 追问 2023-02-13 12:54

其他应收款不平,因为收到了50万的保证金了老师,如果都计入无形资产的话就不平了

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齐红老师 解答 2023-02-13 12:55

看我给你写的,我哪里全部做了500万的无形资产,做了400万,同学啊,你看一下上面的可以吗?

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快账用户4218 追问 2023-02-13 13:04

其他应收款不平,借方其他应收款是500万,贷方其他应收款还有50万呢

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齐红老师 解答 2023-02-13 13:05

借其他应收款贷银行房款500, 借银行存款贷其他应收款50, 借无形资产贷其他应收款450, 哪一个不对,你指出我的来,不要看你自己做的,你自己做的不对。

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齐红老师 解答 2023-02-13 13:05

不要看你自己的,你就看我写的哪一个不正确。

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齐红老师 解答 2023-02-13 13:06

分录给你写出来了,金额也写出来了,你一直在说不对不对不对,那你给我指出来哪一个呀

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快账用户4218 追问 2023-02-13 13:08

不好意思老师,我想把这500万全都计入无形资产,怎么把账调整过来呢?

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快账用户4218 追问 2023-02-13 13:09

如果再收到返回的保证金,应该怎么做分录呢?

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齐红老师 解答 2023-02-13 13:09

借其他应收款贷银行房款500, 借银行存款贷其他应收款50, 借无形资产500贷其他应收款450,营业外收入50。

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快账用户4218 追问 2023-02-13 13:17

好的谢谢 老师 辛苦了

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齐红老师 解答 2023-02-13 13:19

不用客气,工作愉快。

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