启动资金10万，用于费用支出，最后，从第一车到最后一车收入914589总费用916387 利润怎么算

某集团公司以400万元购得一:商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年初支付40%第二年初支付60％为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部租出，纯收入为100万元，以后每5年增长5%，若该类投资的基准收益率为12%，试计算该投资的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断财务可行性。(假设投资发生在年初，其他收支发生在年末)，

（四）甲公司于2019年1月1日从银行借入资金1000万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息于每年年初计提，次年初支付利息，到期时归还本金及最后一年利息。所借款项已存入银行。甲公司用该借款于当日购买不需安装的设备一台，价款为800万元。另支付运杂费及保险费等费用10万元。设备已于当日投入使用。要求：编制所有会计分录。

（四）甲公司于2019年1月1日从银行借入资金1000万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息于每年年初计提，次年初支付利息，到期时归还本金及最后一年利息。所借款项已存入银行。甲公司用该借款于当日购买不需安装的设备一台，价款为800万元。另支付运杂费及保险费等费用10万元。设备已于当日投入使用。要求：编制所有会计分录。写清年月日

某公司有一投资项目原始投资250万元，其中设备投资220万元，开办费6万元，垫支流动资金24万元。该项目建设期1年，建设期资本化利息10万元。设备投资和开办费于建设起点投入，流动资金于设备投产日垫支。使用寿命5年，按直线法计提折旧，预计残值10万元，开办费于投产后分3年摊销。预计项目投产后第1年净利60万元，以后每年递增5万元。该公司要求的最低报酬率10%。要求:(1)计算各年现金流量;(2)计算该项目的静态投资回收期;(3)计算该项目净现值;

某公司有一投资项目原始投资250万元，其中设备投资220万元，开办费6万元，垫支流动资金24万元。该项目建设期1年，建设期资本化利息10万元。设备投资和开办费于建设起点投入，流动资金于设备投产日垫支。使用寿命5年，按直线法计提折旧，预计残值10万元，开办费于投产后分3年摊销。预计项目投产后第1年净利60万元，以后每年递增5万元。该公司要求的最低报酬率10%。要求:(1)计算各年现金流量;(2)计算该项目的静态投资回收期;(3)计算该项目净现值;