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老师好,一般纳税人2012年取得房产,现租赁,可以开具简易计税5个点的专票吗,谢谢老师

2023-01-03 16:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-03 16:07

同学,你好 不可以的

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快账用户7755 追问 2023-01-03 16:08

哪种情况可以开具5个点的房屋租赁发票呢?

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齐红老师 解答 2023-01-03 16:09

同学,你好 一般纳税人的不动产租赁的增值税税率为百分之九,如果是旧项目就是百分之五来开具,但是开具百分之五的税率需要到税务局进行备案才行.

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同学,你好 不可以的
2023-01-03
你好,增值税5%的税率。
2021-05-29
根据您提供的信息,您公司是一般纳税人,想要出售厂房并开具发票。关于选择一般计税还是简易计税,需要根据具体情况来判断。 首先,根据国家税务总局的规定,一般纳税人销售不动产可以选择适用简易计税方法,即按照5%的征收率计算缴纳增值税。但是,这种选择需要符合一定的条件。 其中,一个重要的条件是:简易计税方法只适用于一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产。根据您提供的信息,贵公司是在2018年建造的厂房,不属于这个时限之前取得的不动产,因此不能适用简易计税方法。 另外,如果贵公司的厂房是按适用一般计税方法的建筑服务(税率9%)来确认收入的话,则不能选择简易计税方法。 综上所述,贵公司无法选择简易计税方法来计算增值税
2024-01-23
你好,机械租赁公司升一般纳税人后,无法开具以简易计税5%的发票
2020-12-19
建筑劳务的可以的 可以
2021-07-27
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齐红老师 | 官方答疑老师

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