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我们目前小规模纳税人,收取房东的房子在分租,现在我们具体要推二房东模式,我们公司就是平台,所有二房东通过我们与客户签合同,我们收取一定费用后,把钱再转给二房东。这个有没有一个思路或者方案可以借鉴

2022-12-18 20:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-18 20:36

您好,您的业务模式比较简单,只要对方认可(选择您的平台)即可

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快账用户2500 追问 2022-12-18 20:39

那收租的房子,房东应该把发票开给我们是不是?然后租客选择我们通过我们找到合适的房源,我们再作为中间人让房客和其他公司签合同是这个意思吗

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齐红老师 解答 2022-12-18 20:43

您好,您只收服务费,您不签出租合同

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齐红老师 解答 2022-12-18 20:43

您好,房东直接开给承租方

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您好,您的业务模式比较简单,只要对方认可(选择您的平台)即可
2022-12-18
你好,不是差额申报,就是按照5%销售额申报
2021-05-01
你好 经营款走私户、欠股东借款大,都有风险。 应当收入与成本一一对应。给房东开票的房租支出走公户,对应出租房的收入也走公户。
2021-04-26
你好,建议与对方商议, 假如你们开了1030元那么收对方1000元么
2022-07-28
关于公司吸收合并过程中固定资产(如房产)过户的税务处理问题,确实是一个相对复杂且需要精确处理的问题。通常情况下,吸收合并属于企业重组的一种形式,而企业重组中的资产转移往往会有特定的税务处理规定。 关于房产过户是否需要视同销售并开具发票的问题,这通常取决于当地的税法规定和具体的税务解释。在一些情况下,如果房产的转移是作为企业重组的一部分,并且满足一定的条件(如合并后的企业继续持有并使用该房产),那么这种过户可能不被视为销售行为,因此不需要开具发票。 这并不意味着过户过程中不需要缴纳任何税费。如你所说,可能会涉及到增值税、印花税、契税、企业所得税和土地增值税等。但是,根据税法规定,对于符合特定条件的企业重组,这些税费可能会有免税或减税的优惠
2024-03-13
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