与中介公司签的合同，专项附加扣除住房租金出租方类型应该选自然人还是组织呢

李先生为甲公司员工。2019年的收入支出事项如下:(1)每月工资18000元；每月的“三险一金”为3500元。(2)李先生夫妻均为独生子女，家中老人均已60岁以上需要赡养。(3)2019年1月与房屋中介签订住房租赁合同，租期2年，月租金3000元（与妻女共同租住于此）。(4)夫妻育有一女，在幼儿园学习（女儿信息资料已在甲公司申报）。(5）4月，李先生获得某出版社的稿酬收入6000元。其他相关资料：（1）所在区域房租月扣除标准是1500元；李先生夫妻名下均无房产。（2）李先生夫妻协商约定，涉及可分摊的专项附加扣除项目，均由李先生按100%扣除。(3）2019年全年李先生已预扣预缴个人所得税2800元。要求:1.计算李先生2019年1月工资薪金预缴个人所得税的各项扣除额合计数。2.计算李先生1月预缴个人所得税的税额。3.计算4月李先生稿酬所得预缴个人所得税的税额。4.计算李先生2019年全年汇算清缴应补或应退的个人所得税。

公司（承租人）与乙公司（出租人）签订了关于7个楼层的办公楼租赁合同。有关资料如下：（1）租赁期为9年，并附有3年的续租选择权。（2）租赁期开始日为2021年1月1日，初始租赁期内租赁期付款额为每年3000万元，续租选择权期间为每年3500万元，所有款项应在每年年初支付。（3）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为400万元，其中，200万元为向该办公楼前任租户支付的款项，200万元为向房地产中介支付的租金。（4）作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人乙公司同意为甲公司报销30万元的佣金。承租人甲公司经分析认为不能合理选择续租选择权，因此，将租赁期确定9年。（5）承租人甲公司无法获知该项租赁在租赁期开始日的租赁内含利率，甲公司的增量借款利率为每年6%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为9年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的固定利率。（6）甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益，因此，按直线法对使用权资产计提折旧。租入的该办公楼将用于甲公司行政办公。（7）已知（P/A，6%，9）=6.801，（P/A，6%，8）

与中介公司签的合同，专项附加扣除住房租金出租方类型应该选自然人还是组织呢

某公司张先生（中国公民）2019年各项收入情况如下：1）每月工资7000元。（2)与某大学王教授合著一本专业著作，取得稿酬收入20000元，其中张先生分得稿酬12000元，并拿出3000元捐赠给希望工程基金会（3)5月份将市内私有住房出租，租期1年，每月取得租金收入2000元，当年7月发生出租方维修费1800元（已按税法规定缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加，其他税费不考虑）。另外，张先生每年专项扣除和专项附加扣除共计6000元。要求：根据上述资料计算张先生2019年应缴纳的个人所得税。。

某公司张先生（中国公民）2019年各项收入情况如下：1）每月工资7000元。（2)与某大学王教授合著一本专业著作，取得稿酬收入20000元，其中张先生分得稿酬12000元，并拿出3000元捐赠给希望工程基金会（3)5月份将市内私有住房出租，租期1年，每月取得租金收入2000元，当年7月发生出租方维修费1800元（已按税法规定缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加，其他税费不考虑）。另外，张先生每年专项扣除和专项附加扣除共计6000元。要求：根据上述资料计算张先生2019年应缴纳的个人所得税。。