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甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:‎(1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。(2)租赁期内租金为200000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。‎(3)甲公司发生的初始直接费用为20000元。‎(4)甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。‎(5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。‎要求:(1)计算租赁负债和使用权资产的金额。(3分)‎(2)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。(2分)

2022-12-14 12:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-12-14 12:14

你好同学, 租赁付款额=200000X4+20000 使用权资产金额=200000+200000*3.546 借:使用权资产200000+200000*3.546=909200  租赁负债——未确认融资费用90800  贷:租赁负债——租赁付款额  200000*4  银行存款(第1年的租赁付款额)200000 借:使用权资产20000 贷:银行存款20000

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齐红老师 解答 2022-12-14 12:21

你好同学, (1)租赁负债=200000*3.546=709200 使用权资产金额=200000+200000*3.546+20000=929200 借:使用权资产909200  租赁负债——未确认融资费用90800  贷:租赁负债——租赁付款额 800000  银行存款(第1年的租赁付款额)200000 借:使用权资产20000 贷:银行存款20000

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