咨询
Q

老师好,我们单位租的个人的房子用于生产经营,年租金4万元,现在需要房东代开发票,我想算一下代开普票合适还是代开专票合适,应该怎么算

2022-12-13 11:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-13 11:30

同学你好 税局代开的吧

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 11:32

是想去税务局代开,想算一下是开普票好还是专票好?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 11:36

同学你好 这个开专票给你们你们可以少交增值税

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 11:40

老师,但所有的税费需要我们承担,综合起来开普票还是开专票?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 11:44

同学你好 开专票就可以了 普票五个点的也不免税

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 11:51

去年开的免税的

去年开的免税的
头像
齐红老师 解答 2022-12-13 12:04

同学你好 那你就开普票

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 12:50

老师,那开专票都需要交什么税?交多少?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 12:51

同学你好 交增值税附加税所得税印花税房产税 增值税是五个点 其他的看税局收

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 13:09

老师,还有一个个人所得税吧

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 13:19

同学你好 有的 上面写了

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 13:28

老师,那一年房租两万各项税费都需要交多少?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 13:33

同学你好 不含税收入乘以5%是增值税 附加税是增值税的12% 个人所得税是20% 印花税是千分之一 房产税以租计征是租金的12%

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 13:36

房产税的计税依据也是不含税租金收入,对吗?如果开专票征税的税率是多少?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 13:49

对的 就是不含税租金收入

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 14:12

那开专增值税税率是多少?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 14:15

同学你好 这个是5%的哦

头像
快账用户5109 追问 2022-12-13 14:22

也就是无论是开专票还是开普票增值税税率都是5%是吗?无论开专票还是普票都需要交增值税、附加税、印花税、房产税和个人所得税,开专票和普票交的税金额是一样的是吗?

头像
齐红老师 解答 2022-12-13 14:24

同学你好 对的 这个是一样税率

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
同学你好 税局代开的吧
2022-12-13
同学你好 只能开普票给你
2023-08-30
这个看房东的房产证,上面有写。你查一下附件,或者当时签订租房合同时保留的资料。通常租房都是要对方房产证的复印件。
2024-11-05
您好,开普票好,免增值税 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2024-06-24
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×