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甲企业将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。20×9年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原造价为90000000元,已计提折旧2700000元,账面价值为87300000元。20×9年1月1日,该写字楼的公允价值为95000000元。假设甲企业按净利润的l0%计提盈余公积。要求:编制投资性房地产从成本模式转换公允价值模式计量的会计分录。

2022-12-07 10:06
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齐红老师

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2022-12-07 10:14

借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)95000000 —投资性房地产累计折旧(摊销)2700000 贷:投资性房地产(原价)90000000 —利润分配—未分配利润(或借记)2880000 —盈余公积(或借记)320000

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借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)95000000 —投资性房地产累计折旧(摊销)2700000 贷:投资性房地产(原价)90000000 —利润分配—未分配利润(或借记)2880000 —盈余公积(或借记)320000
2022-12-07
同学你好,资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[26000-(20000-400)]×(1-10%)
2022-02-20
借投资性房地产-成本9500 投资性房地产累计折旧270 贷投资性房地产9000 盈余公积50 未分配利润450
2022-06-18
甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为 58000000-(50000000-20000000-2000000)=30000000 38000000*0.9=34200000
2022-03-16
你好,同学。 成本模式转公允模式 48000-(43600-42000÷40÷12×52)=8950 未分配利润8950×(1-10%)=8055
2022-11-15
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