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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年到2018年资料如下:资料一:2017年3月1日,甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写宇楼以经营租赁的方式出租给乙公司井办妥相关手续,租期为18个月。当日,写字楼的公允价值为16000万元,原值为15000万元,已计提累计折1旧日的金额为3000万元。资料二:2017年3月31日,甲公司收到出租写字楼的租金125万元,存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。资料三:2018年9月1日,租期己满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼,价款己存入银行,出售满足收入确认条件,不考虑其他因素。要求:(单位以万元表示)(1)编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。(2)编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录。(3)编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。(4)编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。

2022-11-30 20:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-30 20:19

(1)编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。 借*投资性房地产-成本16000 累计折旧3000 贷*固定资产15000 其他综合收益4000 (2)编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录。(3)编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。(4)编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。

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齐红老师 解答 2022-11-30 20:23

(2)编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录。 借*银行存款125 贷*合同负债125 (3)编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。借*投资性房地产-公允价值变动1000 贷*公允价值变动损益1000 (4)编制2018 借*银行存款17500 贷*其他业务收入17500 借*其他业务成本12000 其他综合收益4000 公允价值变动损益1000 贷*投资性房地产-成本16000 投资性房地产-公允价值变动1000

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