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某企业2×19年12月31日该购入一幢建筑物直接用于出租租赁期为5年,每年租金收入为100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2*20年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。要求:编制相关会计分录。(一)假定该企业投资性房地产后续计量采用成本模式;(二)假定该企业投资性房地产后续计量采用公允价值模式。

2022-11-23 20:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-23 20:05

你好同学,稍等看一下

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齐红老师 解答 2022-11-24 13:40

1.借,投资性房地产610 贷,银行存款610 借,其他业务成本30 贷,投资性房地产累计折旧30 借,银行存款100 贷,其他业务收入100 2.借,投资性房地产-成本610 贷,银行存款610 借,银行存款100 贷,其他业务收入100 借,公允价值变动损益50 贷,投资性房地产-公允价值变动50

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学员你好,分录如下 借*投资性房地产-成本610 贷*银行存款610 借*银行存款100贷*其他业务收入100 借*其他业务成本600/20=30 贷*投资性房地产累计折旧30
2022-11-23
你好同学,稍等看一下
2022-11-23
你好同学,稍等回复您
2022-11-23
你好,同学 公允模式不折旧 营业利润增加100-50 列报金额560 你这里参考cd
2022-11-23
你好,学员,这个题目选择AD
2022-02-20
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