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1、2x16年1月1日,甲公司外购一栋建筑物,价款为1200万元,使用时间20年,不考虑残值,年限平均法计提折旧。购入后立即用于经营出租,租赁期2年,月租金为6万元,增值税率为9%,每月末收取。甲公司采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量。2x16年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2x17年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元。编制相关会计分录

2022-09-18 16:01
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-18 16:06

1、借:投资性房地产   1200 贷:银行存款      1200 2、按月计提折旧: 借:其他业务成本   1200/20 贷:累计折旧   1200/20 3、按月确认收入: 借:银行存款    6 贷:其他业务收入    6/1.09 贷:应交税费-应交增值税-销项税额  6/1.09*9%

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