某公司投资购买一固定资产总投资150万元，建设期为2年，第一年年初投入80万元。第二年年初投入70万元，该项目的生产经营期为5年，预计期满报废时有残值收入20万元。固定资产按直线法计提折旧。生产经营期各第一年实现的税后利润为60万元、以后每年80万元。假设资金成本率12%，要求：计算该项目动态回收期和净现值
固定资产折旧=（150-20）/5=26 投资额现值=80%2B70*（P/F 12% 1)=142.5 经营期第一年净现值为（60%2B26）*（P/F，12%，3）=61.21 经营期第2年净现值为（80%2B26）*（P/F，12%，3）=67.36 经营期第3年净现值为（80%2B26）*（P/F，12%，4）=60.14 动态回收期=2%2B2%2B（142.5-61.21-67.36）/60.14=4.23
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例8-2某企亚投资新建一个分厂,投资均为贷款,建设期为2 年。第1 年年初固定资产 投资 300 万元,第 2 年年初固定资产投资 200 万元,第 1 年应计贷款利息30 万元,第 2 年应计贷 款利息53 万元。第 2 年年末投入流动资金 80 万元,该项目的生产经营期为 10 年,预计期满报 废时有残值 43 万元。生产经营期各年实现的利润见表 8 －2。（该企业采用直线法折旧） 表 8 -2 预计税后利润表 赢万元 年份 税后利润 要求：计算该投资的项目计算期内各年现金净流量。
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某公司投资购买一固定资产总投资150万元，建设期为2年，第一年年初投入80万元。第二年年初投入70万元，该项目的生产经营期为5年，预计期满报废时有残值收入20万元。固定资产按直线法计提折旧。生产经营期各第一年实现的税后利润为60万元、以后每年80万元。假设资金成本率?10%，要求:计算该项目动态回收期与净现值
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公司投资新建一一个分厂，投资均为贷款，固定资产总投资200万元，建设期为2年，第一年年初投入200万元。第二年年末投入流动资产92万元，该项目的生产经营期为5年，预计期满报废时有残值收入40万元。固定资产按直线法计提折旧。生产经营期各年实现的税后利润分别为60万元、80万元、90万元、90万元、60万元假设资合成本率? %，要求:计算该项目动态回收期与净现值。
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某公司投资购买一固定资产总投资150万元，建设期为2年，第一年年初投入80万元。第二年年初投入70万元，该项目的生产经营期为5年，预计期满报废时有残值收入20万元。固定资产按直线法计提折旧。生产经营期各第一年实现的税后利润为60万元、以后每年80万元。假设资金成本率12%，要求：计算该项目动态回收期和净现值
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某公司投资购买一固定资产总投资150万元，建设期为2年，第一年年初投入80万元。第二年年初投入70万元，该项目的生产经营期为5年，预计期满报废时有残值收入20万元。固定资产按直线法计提折旧。生产经营期各第一年实现的税后利润为60万元、以后每年80万元。假设资金成本率12%，要求：计算该项目动态回收期和净现值
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼可收回13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求(6)编制2×23年6月30日甲公司确认公允价值变动的会计分录。
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求4)计算22年12月31日甲公司应为该投房地产计提的减值损失金额,并编制甲公司确认租金、计提折旧和计提减值的会计分录。(S)编制23年1月1日甲公司变更投房计量模式的分录
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你好，计算如下，，请参考 固定资产折旧=（150-20）/5=26 投资额现值=80%2B70*（P/F 12% 1)=142.5 经营期第1年净现值为（60%2B26）*（P/F，12%，3）=61.21 经营期第2年净现值为（80%2B26）*（P/F，12%，4）=67.36 经营期第3年净现值为（80%2B26）*（P/F，12%，5）=60.14 经营期第4年净现值为（80%2B26）*（P/F，12%，6）=53.7 经营期第5年净现值为（80%2B26%2B20）*（P/F，12%，7）=57 动态回收期=2%2B2%2B（142.5-61.21-67.36）/60.14=4.23 净现值=-142.5%2B61.21%2B67.36%2B60.14%2B53.7%2B50.89=156.91