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老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗

老师,个人出租住房不是月15w以下免增值税吗
2022-11-15 10:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-15 10:55

是的,普通发票是 但是这里说的是个体户

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快账用户3028 追问 2022-11-15 11:09

个体户不算个人吗

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齐红老师 解答 2022-11-15 11:11

个体户不算个人的,有区别的,这个人是自然人 小明、小红

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快账用户3028 追问 2022-11-15 11:40

那增值税征收率5%,减按1.5%,适用这个政策的个人不包括自然人是吗

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齐红老师 解答 2022-11-15 11:41

你好,这个就是个人才可以的 自然人

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快账用户3028 追问 2022-11-15 11:47

自然人才可以的话,那这道题不是自然人呀

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齐红老师 解答 2022-11-15 11:48

你好,出租住房小规模,一般纳税人、个体户出租住房,如果给个人的话,按照1.5%, 如果是个人,不管是出租住房还是非住房都是1.5%。

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齐红老师 解答 2022-11-15 11:49

个体户也有这个有这个政策的。

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相关问题讨论
是的,普通发票是 但是这里说的是个体户
2022-11-15
 你好1; 是的; 免增值税和附加税的  
2022-11-15
你好,1个税是不免的 2,不免增值税
2024-07-23
你好,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。 住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的, 但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢? 其实这源于一个政策。 国家税务总局公告2019年第4号规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。 所以,个人出租房屋,不管是住房还是非住房,只要月租金不超过10万,那么就享受免征增值税政策。 4出租房屋当然要给别人开票,自然人没法自行开具发票,只能向税务局申请代开,而且值得注意的是,如果要享受月租金10万以下免增值税的政策,那么只能代开增值税普通发票。
2022-08-07
房租:增值税5%,季度租金不超30万免税。租个人住房印花税是千分之1
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