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老师,想问下,我们公司账上有一套房产商品房,如果处置时,需要交哪些税,税率是多少

2022-11-14 07:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-14 07:31

你好 主要是增值税,附加税,房产税,印花税和契税

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快账用户2030 追问 2022-11-14 07:32

没有土地增值税吗,如果不处置,有没有房产税这些

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齐红老师 解答 2022-11-14 07:35

你是卖老房子吗,那么土地增值税是要考虑的,这个比较多

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快账用户2030 追问 2022-11-14 07:35

房产税和土增税按多少点来征收呢

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齐红老师 解答 2022-11-14 07:39

房产税按照1.2% 增值额未超过扣除项目金额50%的,税率为30%;增值额占扣除金额50%至100%,税率40%;增值额占比100%至200%,税率50%;增值额占比200%以上,税率为60%。也就是说,转让增值的部分,分段按照比例征收土地增值税。 

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快账用户2030 追问 2022-11-14 07:40

好的,谢谢

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快账用户2030 追问 2022-11-14 07:41

那增值税是按照9个点吗

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齐红老师 解答 2022-11-14 07:42

增值税是不动产销售,那个是按照9%的

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