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请问老师 房地产开发企业怎么将开发的房产做成自持的

2022-11-10 16:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-10 16:42

你好  转到固定资产 

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快账用户6471 追问 2022-11-10 16:43

是不是先竣工 然后去城建部门报审批吗

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齐红老师 解答 2022-11-10 16:48

你好,是的,是这样处理。

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快账用户6471 追问 2022-11-10 17:33

等到审批下来 就开始缴纳房产税吗

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齐红老师 解答 2022-11-10 17:42

转为固定资产的下一个月交房产税。

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快账用户6471 追问 2022-11-10 17:43

老师 那这个固定资产原值怎么计算呢

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齐红老师 解答 2022-11-10 17:47

就是你开发产品的成本价。

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你好  转到固定资产 
2022-11-10
你说的是不卖然后自用吗
2022-11-10
你好不含税的租金乘以12%,如果是小规模或者小型微利期也可以减半。
2023-02-14
嗯,不能等同于这样,投资性房地产是为了出租而建造持有的。
2023-09-13
房地产开发企业对于自己新建的房子是不用缴纳房产税的,只是你把有些房子出租的话,按照租金缴纳房产税。如果说有些房产你不准备出租自用的话,按照那个房产余值缴纳房产税。
2021-12-19
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