你好,公司修建筑物支付给国家土地出让金和个人的土地赔偿金,都是计入 在建工程,完工结转到 固定资产
老师,我以前从没接触建筑行业,现在接手了一个新成立的建筑公司叫我代账,刚好有一个异地项目我公司是一个专业分包单位,准备下个月去变更为一般纳税人,如果我公司再将劳务分包出去,在异地预缴增值税时可以扣出劳务分包金额吗?如果可以的话扣出的金额是含税金额吗,同时异地项目有什么特别注意事项呀?谢谢老师
老师,有个账务问题请教一下。我们在修道路,涉及到了要拆迁村民李军一小块地,赔偿77000元。然后李军又购买我们的土地建房,需支付80000元。然后考虑李军资金困难,由李军支付差额给我们公司,请问怎么账务处理?拆迁款做其他应付,购买土地做其他应收。两者进行冲账,请问具体的分录是什么?
你好老师,我遇到的问题:该投资公司在2012年以银行存款购买200亩地的土地使用权支付了500万(借别的单位挂在其他应付款),这五百万没有入无形资产,而是冲的其他应付款,这样账面上的其他应付款平了,没有提现无形资产。在2014年对外出售了25亩地,这25亩地的土地性质改变了,经评估公司评估后补交土地出让金310万,补交后又以372.5万元进行出售,且在2014年办理了土地使用证,使用年限为20年,对方购买土地使用权支付372.5万元分别在2017年,2018年,2019年支付完毕。2021年对方公司要求我公司开土地使用购买发票,我现在该怎么进行调账处理,都涉及什么税种?谢谢老师
老师,公司竞拍土地支付的保证金,记入什么科目,签合同以后这个保证金抵作土地出让价款,又该怎样出账?
某房地产公司于2018年6月以有偿出让方式取得A地块50年使用权,并于2020年6月在此地上建成建筑物B,造价为1200元/平米,其经济耐用年限为55年,该类建筑重置价格为1500元/平米,残值率为10%,A地块面积450平方米,建筑面积为400平方米,目前该建筑全部出租,每月实收租金为10000元。据调查,当地同类建筑出租租金,一般为每月30元/平米,土地及建筑物资本化率分别为5%和6%,每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平米,需支付的年管理费为同类建筑年租金的4%,年维修费为重置价的2%,年保险费为重置价的0.2%。根据上述资料评估该宗地2022年6月的土地使用权价格。(其中年金现值系数(P/A5%,46)=[1-(1+5%)46]/5%=17.8801,计算结果保留2位小数)
20、盘亏设备一台,增值税税率为13%,原价7000元,已计提折旧3000元,经审批为保管人过失,由其赔偿
20、盘亏设备一台,增值税税率为13%,原价7000元,已计提折旧3000元,经审批为保管人过失,由其赔偿
20、盘亏设备一台,增值税税率为13%,原价7000元,已计提折旧3000元,经审批为保管人过失,由其赔偿
19.盘亏设备一台,增值税税率为13%,原价9000元,已计提折旧4800元,经批准转销
用友软件,显示审核日期必须大于等于制单日期,怎么修改
企业2024年购进一批原材料,开了10万的普票,购进的原材料已全部消耗并结转成本,2025年又将2024年的普票冲销开成10万的专票,怎么进行以前年度损益调整吗
成立牙医门诊,投资成本约500万元一800万元规模,员工10一15人,股东5一6人(含大股东2人,激励员工若干),问,设计股权架构,股东进出机制,财务分红规则等,大约什么价格?
甲企业(增值税一般纳税人)为白酒生产企业,本年7月发生以下业务:(1)向某烟酒专卖店销售粮食白酒20吨,开具普通发票,取得含税收入2250000元,另收取品牌使用费565000元。37(2)提供98000元(不含税)的原材料委托乙企业加工散装药酒1000千克,收回时向乙企业支付加工费10000元和增值税1300元以及乙企业应代收代繳的消费税。(3)委托加工的散装药酒收回后甲企业将其继续加工成瓶装药酒1800瓶,通过其非独立核算门市部以每瓶不含税价格100元全部对外销售。(4)将自产的粮食白酒30吨用于换取生产资料。甲企业该类粮食白酒的平均不含税售价为100000元/吨,最高不含税售价为120000元/吨。已知:药酒的消费税税率为10%;粮食白酒消费税的比例税率为20%、定额税率为0.5元/500克。甲企业向烟酒专卖店销售粮食白酒时应缴纳消费税为___元;甲企业通过其非独立核算门市部对外销售瓶装药酒时,委托加工环节已纳的消费税__(选填“可以”或“不可以”)扣除;甲企业用自产的粮食白酒换取生产资料时,计算从价消费税应选择的单价是___元。
6.某汽车制造厂为增值税一般纳税人,9月份发生以下业务(计算结果保留整数):(1)销售乘用车15辆,适用消费税税率99,不含税出厂价每辆150000元,另收取价外有关费用11000元/辆。所有款项已存入银行。(2)用自产的20辆乘用车(适用消费税税率5%)对外投资,已知该型号乘用车不含税最高售价为150000元,不含税平均售价为120000元。销售乘用车15辆应交的消费税和增值税销项税额分别为__元和__元。
例4.3上海装进出口公司从美国迷口货物一批,货物离岸价格成交,成交价折合人民币为1410万元(包括单独计价并经海关事查属实的向培外买购代理人支付的购货佣金10万元,但不包括为使用该货物而向增外文付软件费50万元和向方支付的佣金15万元),另支付货物运抵我国上海港的运费、保险费等35万元。假设该货物适用关税税率为20%、增值税率13%、消费税率10%。例4.3中,计算出的关税完税价格为元,组成计税价格为_元。该货物运抵企业后的入账成本为__元。
但有的老师说出让金是记无形资产的,我就不明白计哪才对了呢
你好,因为拿地是为了修建筑物,那土地出让金应当计入建筑物的建造成本才是的