对于非居民在中国境内的停留天数是怎么计算，麻烦举个例子，谢谢

非居民企业想把其在中国境内的不动产卖掉，需要涉及的税金可能包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税等。其税率及计算方式如下：增值税：一般纳税人的企业销售不动产，增值税税率9%；简易征收的企业销售不动产，增值税税率5%；小规模企业销售不动产，增值税税率5%。城建税：市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%，不属于市区、县城或镇的税率为1%。教育费附加：征收标准为3%。地方教育附加：征收标准为2%。土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。印花税：产权转移书据按合同载明转让金额0.5‰缴纳。企业所得税：一般企业的企业所得税税率为25%，但非居民企业通过实施不具有合理商业目的的安排，间接转让中国居民企业股权等财产，规避企业所得税纳税义务的，应按照企业所得税法第四十七条的规定，重新定性该间接转让交易，确认为直接转让中国居民企业股权等财产。

2024-06-25

快账用户9487 追问 2022-11-05 15:12

如果他3月8日入境，5月18日出境，那么他在中国境内的天数怎么计算

齐红老师解答 2022-11-05 15:23

那你这里3月8号入境，5月18号出境，那你就算一下，三月份有二十二天，四月份有30天，五月18天加起来就是他整个的天数。

快账用户9487 追问 2022-11-05 15:40

5月份不是17.5天嘛，离境的当天按照0.5日计算，入境的当天不按照0.5天计算嘛

齐红老师解答 2022-11-05 15:44

对于在中国境内无住所的个人，需要计算确定其在中国境内居住天数，以便依照税法和协定或安排的规定判定其在华负有何种纳税义务时，均应以该个人实际在华逗留天数计算。上述个人入境、离境、往返或多次往返境内外的当日，均按一天计算其在华实际逗留天数天数。

快账用户9487 追问 2022-11-05 16:08

那3月份不是应该有24天嘛，

齐红老师解答 2022-11-05 16:31

3月8号入境，三月份有31天，31减去前面的七天，也就是24天。

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