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Q

老师,我要以房产注资给我的全资子公司,我的房产证需要变更过户,是吗?

2022-11-02 09:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-02 10:00

同学你好 对的 需要过户的 还得开发票

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快账用户8135 追问 2022-11-02 10:02

老师,母公司涉及到哪些税?子公司是个幼儿园,她有涉及到哪些税呢?

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齐红老师 解答 2022-11-02 10:11

这个是增值税附加税所得税印花税房产税 你们交契税

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快账用户8135 追问 2022-11-02 10:19

老师,母公司需要按照什么金额交所得税?

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快账用户8135 追问 2022-11-02 10:21

母公司原价买的,注资到子公司,所得税怎么计算?

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齐红老师 解答 2022-11-02 10:26

按照差额缴纳所得税的

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快账用户8135 追问 2022-11-02 10:28

老师,注资是按照原价注资啊

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齐红老师 解答 2022-11-02 10:34

同学你好 那你先当于卖给子公司呀 你这个所得税不就是按照差额来的吗 你得做固定资产清理呀

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快账用户8135 追问 2022-11-02 11:13

老师,我是按照母公司买房产的原价来注资给子公司,这样还有差额吗?

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:16

同学你好这个有的 母公司不折旧吗 原价减去账面剩余价值 算出来的金额要交所得税

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快账用户8135 追问 2022-11-02 11:21

老师,我对这块不懂,我举个例子,您帮我写一下完整的分录吧,就是我2400万买的房产,已经折旧1年,现在要注资到全资子公司幼儿园,我的分录咋做?

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:26

比如说折旧一年折旧了200万 账面剩余价值2200万 借固定资产清理2200万 借累计折旧200万 贷固定资产2200 借长期股权投资投资2400 贷固定资产清理2200 贷营业外收入200

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快账用户8135 追问 2022-11-02 11:52

老师,这样的话母公司就是需要根据长投金额来计算缴纳印花跟增值税,再就是企业所得税,子公司根据长投金额来交印花税,我理解的对吗?

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:58

同学你好 对的 是这样的

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