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老师好,我们公司租的办公室,个人的房租。年租金75万,房东不能提供发票,我们去税务局自己开票,要交多少钱税呢?

2022-10-21 16:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-21 16:42

同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%

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快账用户1399 追问 2022-10-21 16:46

我们公司年租金75万,要是只向税局代开增值税,就是75万×5%,然后再算附加对吧?

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齐红老师 解答 2022-10-21 16:51

是的没错, 是这样的

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快账用户1399 追问 2022-10-21 16:57

房产税不交行吗?

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齐红老师 解答 2022-10-21 17:05

你好,一般是不可以的,要依法交税的

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同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2022-10-21
你好 各地有差异发你表
2021-09-10
你好 是房东去代开发票 不是企业代开  
2020-11-11
您好,是住房还是非住房?
2020-12-30
您好,你们可以去代开。缴纳房产税,
2020-08-22
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