你好老师，我们是物业公司，主要是以小区业主的物业费为收入，小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租，物业收取车位租赁费，收取的车位租赁费物业和开发商各自一半，物业给业主开具车位租赁费发票，想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗？
你这个是属于车位，那么这个也是属于需要讲房产税。
-
Q
各位老师好想问下，我们是开发地产公司，出售的地下汽车位有一部分出租，地下汽车位的产权是我们开发商的，我们出租给业主，在税务上都需要缴纳哪些税？还有我们有自己的物业，如果把这些汽车位打包给物业，物业出租给业主，开发商给业主开个车位租赁成本发票，物业给业主开具车位租赁费发票和车位租赁服务费发票，两个公司哪个需要缴纳的税款多？感谢！
-
Q
你好，我个人租赁了物业公司房子办公，物业公司一直没给开过发票，包括物业费也都只是给一张收据，没有发票，累计租金四十多万，合同是和物业公司签的，物业公司委托个人收取房租，钱一直是到个人账户，这种情况告物业公司，物业公司需要承担法律责任吗，他们属于偷税漏税吗？谢谢
-
Q
房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？
-
Q
你好老师，我们是物业公司，主要是以小区业主的物业费为收入，小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租，物业收取车位租赁费，收取的车位租赁费物业和开发商各自一半，物业给业主开具车位租赁费发票，想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗？
-
Q
请问老师，我单位为一般纳税人的物业公司收取承租人水费也要分两张发票开给承租人吗？水资源和污水处理费免税。因为自来水公司向物业收取，并开发票给物业，物业再向租户收取水费，但是租户也需要要发票，所以物业就️开给租户。
热门问答 更多>
-
老师，生产企业A开票给外贸出口企业B，然后生产企业进材料的单位C直接开发票给外贸企业B，B再加价开票给A，请问可以这样吗？
-
老师，我一次交两年的房租120000元，银行付款己付款，这时分录怎么做，然后每月摊费用5000怎么做分录，
-
老师，开数电票（专票），复核人跟开票人可以是同一个人吗？
-
请问老师，年终奖单独申报计算个税，比如张三年终奖是5000元:5000×适用税率-速算扣除数，这样计算对吗？
-
老师好，公司租的个人的住房作为办公地，公司替个人代扣代缴了个税和房产税，汇算调增应该填在哪一项的调增呢，是与取得收入无关的支出吗
-
25年3月，我们医院按医保局自查自纠，退回了24年医保违规款，现在该如何做账
-
私车公用保险费能入帐抵税嘛
-
请问，企业和企业之间的借款利息，开发票类目应该选金融服务里面的个人贷款，企业贷款，还是其他贷款服务，如何做账？
-
个税多扣了，怎么处理，才能平账？
-
请郭老师回答一下关于“公司注销”的问题，其他人不要接，接了也请退回
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
产权不属于物业公司啊？
再说这个税种税务局也没核定啊？
首先你这个是属于财产行为税，即便那个税务局没有核定，那么你有相关的话，你也是自己要去采集信息，然后缴纳。
正常情况下是有产权所有方缴纳，但你这个产权所有方并没有受益，那么就有实际受益方缴纳。
收取的车位租赁费开发商和物业各自一半
就是收取业主半年的租赁费600元，物业开票给业主车位租赁费600元，然后月底物业给开发商300，开发商给物业开具发票，两方都受益了啊。
那两方都受益了，你们就自行协商，这个房产税由哪方交，或者是双方各自交一半？
好的，似乎明白了，谢谢您老师
嗯嗯，祝你工作愉快