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老师好,我公司租赁了一块地用于建加油站,支付租金取得土地使用权的分录怎么做

2022-10-12 13:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-12 13:52

你好;   借在建工程- 土地租赁费   

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快账用户6486 追问 2022-10-12 13:54

应该借在建工程还是借无形资产呢

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齐红老师 解答 2022-10-12 13:57

  计入在建工程去 ; 这个在建期间发生的租赁费计入这个 ;   租赁土地   不是计入无形资产的  

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:01

计入在建工程的话需要每月摊销吗

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:08

你好;   是的。 按月分摊在建期间计入在建工程去  

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:09

分摊的时候登录怎么做呢

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:12

你好;  你支付了好久的土地租赁费

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:13

5年的,现在还没开工建设,只是是这么打算的

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:14

 借长期待摊费用贷银行存款 ; 在建期间 ;借在建工程- 租赁费 贷 长期待摊费用  

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:15

即使现在还没开工,但是现在租期已经开始了,是不是每个月也应该开始摊销了

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:22

你好;   是的;要分摊; 没有修建; 分摊就走管理费用-租赁费  

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:29

那这个租金在支付的时候现金流量应该指定成什么呢

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:31

 你好;    支付的话;     计入支付  与经营有关的现金   

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快账用户6486 追问 2022-10-12 14:33

但我觉得这样会不会有些不符合实际情况呢,当开工以后,实际上就是为了构建固定资产、无形资产支付的现金。但后面摊销的时候不会涉及现金流了

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齐红老师 解答 2022-10-12 14:34

 你好 ;     如果你们 是开工后 才是指定到  构建固定资产去;  前期没有开工走 支付与经营有关的  

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你好;   借在建工程- 土地租赁费   
2022-10-12
土地使用税看当地的按多少钱一平方交税的 出租还要缴纳增值税,是9%
2022-08-09
你好 是出租方交的  面积*定额税 
2022-09-26
同学,你好 借:无形资产 贷:银行存款 借:在建工程 贷:累计摊销
2023-01-11
你好;   这个是租赁来 ; 算是固定资产投资的  
2023-03-02
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