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2017年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为4年,租赁期开始日为2018年1月1日。该写字楼于2015年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为2000万元,预计使用年限为30年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2000万元。(3)2020年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。(4)2021年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。做出相关的会计分录。

2022-10-10 16:19
答疑老师

齐红老师

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2022-10-10 16:20

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