老师，公司是一般纳税人变卖已使用并已折旧过的固定资产(购买时已获取增值税专用发票并且已经抵扣): 1、怎么做账？ 2、能否开发票给购买方？发票怎么开？

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• 小规模公司，销售货物25万，与卖了自家不动产200万，报税的话，25万免增值税，200万的不动产要交5%的增值税，城建税减半，两费全免吗？老师

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