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老师,房地产企业完工后,结转的建筑面积是按销售转,还是按房产发的竣工面积结转?如果开发成本中有余额是否应该进续转

2022-10-10 13:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-10 13:11

你好; 你们是销售商品房要结转成本 是吗  

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快账用户9096 追问 2022-10-10 13:16

不知道啊,已经完工销售了好多年

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齐红老师 解答 2022-10-10 13:17

你好; 那就是全部结转到成本去;  继续转哈   

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快账用户9096 追问 2022-10-10 13:19

是不是要和竣工验收报告一致

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齐红老师 解答 2022-10-10 13:20

是的。  要和你 报告 一致的; 不然你 怕多结转的  

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你好; 你们是销售商品房要结转成本 是吗  
2022-10-10
同学你好 按照建筑面积
2021-05-06
地产开发成本结转时候建筑面积
2022-01-10
你好,要按住宅销售面积/总建筑面积的比例结转
2021-10-14
你好 主管税务机关可要求纳税人进行清算(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 (2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的——应在办理注销登记前进行土地增值税清算 (4)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况 你是不是提供的题目有错误,是应当 进行清算的情形吗?
2020-11-12
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