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Q

麻烦老师看看税务师2第34题单选题，进行解释，谢谢

麻烦老师看看税务师2第34题单选题，进行解释，谢谢

2022-10-07 16:25

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-07 16:27

您好。根据您的题目，60*12*12%

齐红老师解答 2022-10-07 16:27

您好，图片计算过程正确

快账用户3920 追问 2022-10-07 21:41

答案是4%，不是12%呀

齐红老师解答 2022-10-07 22:20

您好，不好意思，是租赁个人4%，《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（四）项规定，对单位向个人出租住房，仍减按4%税率征收房产税，但不再限制用途、租金水平。

快账用户3920 追问 2022-10-07 22:26

那什么情况下是12%呢

齐红老师解答 2022-10-07 22:29

您好，除了特殊情况下，比如不是租赁个人，都是12%

快账用户3920 追问 2022-10-07 22:31

好的谢谢

齐红老师解答 2022-10-07 22:58

您好，您客气，非常荣幸能够给您支持

您好。根据您的题目，60*12*12%

2022-10-07

您好！这个是b，a免征，cd不正

2022-10-07

可以扣除土地是10000*70%=7000 开发成本是15000 加计扣除（15000+7000）*0.2=4400

2022-11-16

同学你好，我计算的结果是400万元。没有找到能扣除800万元的政策。

2022-10-07

你好，这几个选项，只有C是当期发生的费用，有涉及费用支出，可以直接扣除

2022-10-10

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