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老师,个人租出房子,我们一般纳税人,15万,网上开发票,可能出租方是老人,身份证输进去,名下没房产,那如果对公账户汇钱出去的话,就是没发票了

2022-09-30 11:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-30 11:12

你好;            公司账户支付给个人; 如果不开票的话; 到时你汇算调增哈   

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快账用户5186 追问 2022-09-30 11:13

是的,如果是亏损的话么,调增了,所得税也会少点是吧

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齐红老师 解答 2022-09-30 11:17

 你好1;  是的; 可以的;       确实亏损了的话   

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快账用户5186 追问 2022-09-30 13:55

老师,那要个他代扣代缴所得税吗

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齐红老师 解答 2022-09-30 14:09

 你好; 是的;代扣个税的 

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快账用户5186 追问 2022-09-30 14:15

那房租费算什么,要交多少各点

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齐红老师 解答 2022-09-30 14:22

 你好;    个人住房的话; 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的;    印花税按千分之一减半;  个税按10%  ;房产税按 4%减半; 土地使用税看地方比例减半   

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快账用户5186 追问 2022-09-30 14:39

那只要15万输进去,自己会税金跳出来吧

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齐红老师 解答 2022-09-30 14:43

 你好;   一般是的; 个税会自动计算的  

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