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公司购买了一套住宅,如果视为办公用,可以抵扣进项,但是需要缴纳房产税;视为集体宿舍,不用缴纳房产税,但是不能抵扣进项,房产价格216万左右,进项税18万左右,怎么筹划更有利于节税

2022-09-28 10:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-28 10:39

你房产税每年要交多少钱

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快账用户7900 追问 2022-09-28 10:48

目前税务局房产税是不是按原价*70%*1.2%呢?

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齐红老师 解答 2022-09-28 11:04

是的,自用是这样缴纳房产税的

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快账用户7900 追问 2022-09-28 11:08

那就是要交19000左右

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齐红老师 解答 2022-09-28 11:11

这个是每年都需要缴纳的,你看你这个办公楼预计会用多少年

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快账用户7900 追问 2022-09-28 11:12

如果是一直使用呢?

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齐红老师 解答 2022-09-28 11:16

那还是做宿舍划算些

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快账用户7900 追问 2022-09-28 11:16

能中间转换使用用途吗

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齐红老师 解答 2022-09-28 11:19

这个应该不可以的,要不然你两个政策都享受了

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快账用户7900 追问 2022-09-28 11:57

那要是中途卖掉,需要教些什么税金

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齐红老师 解答 2022-09-28 13:44

这个需要缴纳增值税及附加税,所得税,印花税

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快账用户7900 追问 2022-09-28 13:46

是以出售价格为计税基础 还是评估价格呢?比如公司100万卖出去

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齐红老师 解答 2022-09-28 13:59

这个是以出售价格为计税基础的

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快账用户7900 追问 2022-09-28 14:00

那公司要是以低价出售呢?

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齐红老师 解答 2022-09-28 14:13

那就要按市场售价交税的额

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你房产税每年要交多少钱
2022-09-28
同学 〔1〕未分开核算时,因未分开记载金额,应按税率高的计税贴花,即按0.1%税率计算应贴印花。 应纳印花税税额 = 350 × 0.1% = 0.35〔万元〕 〔2〕分开核算时,假定运输合同列明,含货物运输费300万元,仓储保管费50万元。则: 应纳印花税税额=〔300 × 0.05%〕%2B〔50×0.1%〕=0.2〔万元〕 企业通过简单的税务筹划,使得订立合同的双方均节省1500元税款。
2022-12-01
你好,学员,稍等一下
2022-11-30
亲,正在计算请稍候
2024-04-19
学员你好,老板保姆工资在公司付,但是老板不会还钱给公司。那么做账计入营业外支出1000,纳税调增1000×25%
2021-12-22
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