李先生打算在杭州购买第一套住房，他每月工 资为10000元，打算用工资的40%偿还按揭货 款，按揭期限初定为30年。李先生可以用公积金 贷款．货款利率为3.25%。请问： 1 李先生可以货款额度为多少？ (2） 按照目前的房地产政策，李先生最多可购 买总价为多少的房子

房地产市场行情顺其万变，自2018年以来受国家对房地产市场管控政策和突发疫情的影响，房地产行情不容乐观。张先生于2018年1月1日购买一套房产，截止到当前（2021年1月1日）价值为120万，贬值了20%。按七成按揭，贷款利率为8%，期限为20年，按月还贷，采用等额本息还款。请计算： （1）张先生买房时贷款额为多少？ （2）每月还款多少？ （3）截止到2021年1月1日，剩余未还的本金为多少？

老师，这道题。假定你在一家财务咨询公司做兼职，某一天，李先生前来向你咨询:他们一家正计划购买一套房子，准备申请125000元的30年期按揭贷款。按揭条款中规定:他们现在可以获得贷款125000元用来购买房屋，贷款在未来30年分期偿付，当前按揭的利率为8%，每月计算一次复利，所有的支付在月底进行。1.每月的按揭支付额为多少?2.第1年按揭支付中利息占多少?

李先生打算在杭州购买第一套住房，他每月工 资为10000元，打算用工资的40%偿还按揭货 款，按揭期限初定为30年。李先生可以用公积金 贷款．货款利率为3.25%。请问： 1 李先生可以货款额度为多少？ (2） 按照目前的房地产政策，李先生最多可购 买总价为多少的房子

李先生打算在杭州购买第一套佳房，他每月工资为10000元，打算用工资的40%偿还按揭贷款，按揭期限初定为30年。李先生可以用公积金贷款，贷款利率为3,25%。请问：（1）李先生可以货款额度为多少？(2）按照目前的房地产政策，李先生最多可购买总价为多少的房子？

1．主题：个人所得税应纳税额的计算。中国公民李先生在杭州工作，在老家有房亦有房货，但非首套住房贷款，在杭州租房每月支付租金4000元，与妻子共同育有一子一女，均在上小学李先生为独子，其父母已年过60周岁。由于其妻为全职太太，两人约定子女教育由李先生扣除。李先生某年取得以下所得：(1）在工作单位每月取得工资20000元，每月缴纳三险一金3500元。(2）7月为某公司设计图纸，取得劳务收入28000元。(3）客串电视台某节目，取得劳务收入5000元。（4）出版一部专著，取得稿酬收入50000元。2.目的：通过计算，，掌握个人所得税的相关知识。3．要求：假定以上项目均未扣税，请计算李先生当年应纳多少个人所得梲。