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老师好,我们是开房屋租赁发票的按5%税率开的票,属于小规模纳税人,开普票也享受季不超45免缴增值税政策吗

2022-09-22 15:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-22 15:21

同学你好,是的,也享受这个优惠政策的。

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快账用户5481 追问 2022-09-22 15:24

那这个房产税是怎么收的,我现在问房东要发票,他让我补他11%的税,合理吗

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齐红老师 解答 2022-09-22 15:26

同学你好,房产税按租赁收入的12%缴纳。房东让补11%的税,不合理的。

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快账用户5481 追问 2022-09-22 15:28

什么意思,那我们实际应承担是多少税率

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齐红老师 解答 2022-09-22 15:31

同学你好,实际应该承担的税率,应该包含在支付的租赁费里了,如果说对方需要缴纳多少税率的税费,需要看对方是单位,还是个人,是住房还是商铺了,这些不一样的话,税率也不一样的。

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快账用户5481 追问 2022-09-22 15:39

仓库用房,租赁费不含税的,

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齐红老师 解答 2022-09-22 15:43

同学你好,仓库用房的话,房产税是租赁收入的12%。按理说签订合同时,就要约定清楚,租金是开票价。如果给的租金不含税,再让对方开发票,就要给对方税费了。

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同学你好,是的,也享受这个优惠政策的。
2022-09-22
你好,5%的话也是享受这个45万免税的优惠
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5%还是享受之前的优惠政策
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可以享受增值税的减免政策。
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不可以的,正常交税。
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