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×20年1月1日,甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元,已计提折旧500万元,已计提固定资 产减值准备400万元;公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为多少 解:成本模式下的非转投, 借:投资性房地产 5000 累计折旧 500 固定资产减值准备 400 贷:固定资产 5000 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 400 老师,投资性房地产的初始入账金额不应该是5000吗?为什么答案是账面价值?

2022-09-20 18:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-20 19:53

你好同学,成本模式下是按照账面价值结转的

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快账用户2766 追问 2022-09-20 21:24

老师,我的分录对吗

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齐红老师 解答 2022-09-20 21:31

同学,你的分录是正确的

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快账用户2766 追问 2022-09-20 21:47

那在成本模式下,投资性房地产的入账价值不就是固定资产的账面余额吗?(一对一结转)

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齐红老师 解答 2022-09-20 22:32

嗯嗯,是的一对一结转的

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快账用户2766 追问 2022-09-20 23:29

我的意思是,初始入账金额应该是5000,可是答案是账面价值4100

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齐红老师 解答 2022-09-21 08:03

初始入账价值是账面价值,应该是5000-500-400

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