老师你好，我公司是二房东，和上游签合同里写明开发票给我时开管理费（业务实质是我们租他的房子，我们是承租方），现在他们说开不了，只能开餐饮服务餐饮管理服务，但我在网上查到他们的经营范围里面有房屋租赁业务，也就是说他们是可以开房租发票给我的对吧，这种情况我应该怎么办呢

投资33万，收入11万，费用40万，盈亏怎么算

某企业生产D产品，原材料在生产开始时一次投料。月初加本月生产费用:原材料37800元，工资14208元，制造费用10248元。本月完工130件，月末在产品50件，完工程度为36%。要求，采用约当产量比例法分配计算完工产品和月末在产品费用，具体计算要求如下;(1)月末在产品约当产量(2)计算原材料的分配率、完工产品的原材料成本和在产品的原材料成本;(3)计算直接人工的分配率、亮工产品的直接人工成木和在产品的直接人工成本;(4)计算制造费用的分配率、完工产品的制造费用成本和在产品的制造费用成本;(5)完工产品的成本和在产品的成本

1月5号从银行借的款项50000元,期限1个月,年利率6%,利息本月底支付,-|||-所借得的款项存入银行

兰花公司生产B产品，单位产品标准材料成本为800元，其中材料标准用量为40千克，材料标准价格为20元，实际材料成本为648元，其中，单位材料用量为36千克，实际材料价格为18元。要求:(1)计算兰花公司B产品直接材料成本差异;(2)计算B产品直接材料价格差异、直接材料用量差异。

投资款330000元，收入114258元，费用421944元，盈亏多少

19.2023年12月31日，欣然公司于A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，2021难1月1日为租赁期开始日，2023月12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。每年年末均收到租金。请编制转换日转换房地产的有关分录。

19.2023年12月31日，欣然公司于A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，2021难1月1日为租赁期开始日，2023月12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。每年年末均收到租金。请编制转换日转换房地产的有关分录。

中国居民郑某2023年全年取得工资、薪金190000元。当地规定的社会保险费和住房公积全个人缴付比例为:基本养老保险8%，基本医疗保险2%，失业保险0.5%，住房公积金12%。郑某每月缴纳社会保险费核定的缴费工资基数为10000元。郑某正在偿还首套住房贷款及贷款利息;郑某为独生子女，其独生子正就读大学三年级;郑某父母均已经年过60岁。郑某夫妇约定由郑某扣除货款和子女教育费。计算郑某2023年度应缴纳的个人所得税税额。

某公司成立于2020年1月1日，2020年度实现的净利润为600万元，分配现金股利300万元，提取盈余公积300万元（所提盈余公积均已指定用途）。2021年实现的净利润为900万元。2022年计划增加投资，所需资金为1200万元。要求：（1）在不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利政策，计算2021年度应分配的现金股利和需要外部筹集的资金额；不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利支付率政策，计算该公司的股利支付率和2021年度应分配的现金股利。若公司的目标资本结构为自有资金占40%，借入资金占60%，在保持目标资本结构的前提下，如果公司执行剩余股利政策，计算该公司2023年度应分配的现金股利和需要从外部借入的资金额。比较说明以上几种股利分配政策的优缺点。

某公司成立于2020年1月1日，2020年度实现的净利润为600万元，分配现金股利300万元，提取盈余公积300万元（所提盈余公积均已指定用途）。2021年实现的净利润为900万元。2022年计划增加投资，所需资金为1200万元。要求：（1）在不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利政策，计算2021年度应分配的现金股利和需要外部筹集的资金额；