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请问出租厂房和转让厂房需要出租方和转让方需要缴纳什么税?

2022-09-07 12:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-07 12:02

你好,到底是出租,还是销售厂房呢? 

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快账用户5728 追问 2022-09-07 12:18

出租和销售分别涉及的税费

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齐红老师 解答 2022-09-07 14:03

你好 出租厂房 出租方涉及:增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,房产税,印花税,所得税 转让厂房 转让方需要缴纳::增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,印花税,所得税,土地增值税

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快账用户5728 追问 2022-09-07 14:06

增值税都是9%、房产税是多少嘞、土地增值税怎么算

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齐红老师 解答 2022-09-07 14:07

你好 房产税=租金收入*12% 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率 

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快账用户5728 追问 2022-09-07 17:16

老师请问出租和销售厂房涉及土地使用税吗?销售厂房只是受让方缴纳契税对吗?

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齐红老师 解答 2022-09-07 17:18

你好,出租和销售厂房,不涉及 土地使用税。 销售厂房,只是受让方缴纳契税

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快账用户5728 追问 2022-09-07 17:19

什么情况下设计土地使用税嘞?

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齐红老师 解答 2022-09-07 17:23

你好,在 城镇范围内占用土地 情况下

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你好,到底是出租,还是销售厂房呢? 
2022-09-07
你好,一般要缴纳印花税0.05%如果是小小微减半及契税一般税率3%。
2022-07-18
你好 ,不用交,房东交房产税
2021-03-13
企业整体转让,实质上属于企业股权的整体转让,一般情况下需要缴纳契税、印花税和企业所得税。 根据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》(国税函[2002]420号)规定:转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为,因此,转让企业全部产权涉及的应税货物的转让,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。
2022-01-15
你好 这个再转租的,是不需要重复缴纳房产税的
2023-05-12
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