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老师你好,我想咨询一下投资性房地产的问题 1、为啥模式变更会计政策变更调整科目为留存收益? 2、为啥非投转投贷方计入其他综合收益科目? 就是为啥是计入这两个科目

2022-09-03 22:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-03 22:57

同学你好,第一个问题因为属于会计政策变更,要追溯调整,影响前期的利润,也就是留存收益,这个是和会计政策变更会计处理相关的。第二个问题,因为固定资产一直都是按照历史成本计量的,在我国过去的几年里面房地产涨价很多,所以不排除有些企业为了调节利润故意将固定资产转为投资性房地产,所以不允许这部分差额计入利润

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同学你好,第一个问题因为属于会计政策变更,要追溯调整,影响前期的利润,也就是留存收益,这个是和会计政策变更会计处理相关的。第二个问题,因为固定资产一直都是按照历史成本计量的,在我国过去的几年里面房地产涨价很多,所以不排除有些企业为了调节利润故意将固定资产转为投资性房地产,所以不允许这部分差额计入利润
2022-09-03
同学你好 留存收益包括盈余公积和未分配利润。 这样调整是考虑经济法规定企业需要根据净利润计提盈余公积,所以才说是调整留存收益。
2022-09-12
你好其他综合收益是所有者权益科目,不在利润表体现
2021-07-20
同学你好 对的 是这样的
2022-12-01
1,这是数学里面计算的知识点,先计算小括号再计算大括号 2,这里属于影响利润的部分,那么通过投资收益调整处理 3,你这里属于持有期间形成的其他综合收益,所以不是计入投资收益
2022-08-16
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