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这道题,残值归出租公司所有,应该要考虑减去残值的现值吧,这题目的答案是不是错了?

2022-09-03 22:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-03 22:17

同学,你好 残值归出租公司所有,计算年租金应当减去净残值的现值,你的理解正确

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快账用户7042 追问 2022-09-03 22:20

老师,这道题它是年初付款的,第三年的年初等于第二年的年末付款乘以一年的现值系数没错,可是年金系数不要乘以1+利率i吗?

老师,这道题它是年初付款的,第三年的年初等于第二年的年末付款乘以一年的现值系数没错,可是年金系数不要乘以1+利率i吗?
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齐红老师 解答 2022-09-03 22:41

不是的,这道题是递延年金求现值,计算期为4期,收付期为3期,递延期为4-3=1期,150*(P/A,10%,3)求的1点处时间价值,现值必须折算到0点,所以现值应当等于150*(P/A,10%,3)*(P/F,10%,1),也等于150*(P/A,10%,3)/(1➕10%)

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快账用户7042 追问 2022-09-03 22:46

哦哦,,,所以下次碰到这种题目,150*(p/a.10%.3)后面还是不要乘以(1+10%),直接再乘以一年复利现值就可以了吗?

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齐红老师 解答 2022-09-04 05:39

是的,直接乘以复利现值就可以了。不要看到年初就以为是预付年金,画图判断

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