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老师,这道题第1年末不是确认8万每年租金了吗?那为什么不是按10年而是按9年? A公司(承租人)2×22年 1月 1日与 B公司签订了一份为期 10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第 1年,租金是可变的,根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定;第 2年至第 10年,每年的租金根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定,即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,A公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为 5%。假设在第 1年年末,根据该机器在第 1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 8万元。在第 1年年末,租金的潜在可变性消除,成为实质固定付款额。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素。A公司下列会计处理中正确的有( )。

2022-08-30 22:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-30 22:49

你好!第一年末因为租金的金额不确定,无法确认使用权资产,所以第一年在金额确定时记入当期损益即可。而第一年末金额确定之后未来的九年,就成了固定金额的租赁,这九年就可以确认使用权资产了。

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快账用户3114 追问 2022-08-30 22:58

第一年年末不是第一年是么?

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齐红老师 解答 2022-08-30 23:05

在第一年末,第一年的租金已经实际发生了,就直接入损益了

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快账用户3114 追问 2022-08-30 23:07

好吧,我只能死记了

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齐红老师 解答 2022-08-30 23:08

使用权资产是在租赁一开始确认,你这样通俗的理解,在第一年末,这一年的租赁已经结束了,所以直接入当期损益了

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快账用户3114 追问 2022-08-30 23:09

好的,谢谢你

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齐红老师 解答 2022-08-30 23:18

不客气 麻烦给个五星好评哦 谢谢

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