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同一集团两个子公司a,b。因土地权属问题,现b未做土地使用权转让,直接以b名义在其空余土地上建设a的经营场所后期直接供a使用,计划建成后相关折旧摊销费集团内部进行管理调整。现在有个问题就是,建设期间比如水电安装费等不影响办理房产证的零散小额费用,是以a的名义签订协议并取得发票,无法资本化。是否有必要参考水电转售业务的账务处理,由a开具相关发票给b呢?这样会存在哪些税务风险?

2022-08-26 19:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-26 19:26

土地使用权为a。未土地使用权的转让由b来干,其实属于b为a代建,签订代建协议,协议中约定,代建完b开票给a入

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快账用户5771 追问 2022-08-26 19:27

空地的土地使用权是归属b的。不是a

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齐红老师 解答 2022-08-26 21:32

b的土地,建成后岀租或出售给a

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快账用户5771 追问 2022-08-26 21:43

我感觉你根本就仔细没看我的问题。全都答非所问。

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快账用户5771 追问 2022-08-26 21:44

如果水平不够,就不要接问题敷衍回答,浪费钱和时间

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快账用户5771 追问 2022-08-26 21:52

我花5元钱就是为了你一句后期出售或出租?这还需要你说?要是有这么简单有这个决定权,我还要挂网上咨询?问题里都说了,集团管理层决定后期合并报表时内部调整费用考核,单体对外不做其他处理。针对这个特殊的现状,出现的问题账务方面的处理咨询。分析不出就总和我扯些牛头不对马嘴的东西

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齐红老师 解答 2022-08-26 22:46

b完成后成本归集在b,开票给a,出租或出售,这有问题吗?单体对外不做处理,本身就不合规

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2022-08-26
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