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公司收到一套工抵房,房子随即转卖给第三人,与公司无关,发票,公司开给了建筑公司,账务应该怎么处理

2022-08-08 11:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-08 11:19

你好;   发票 是开给第三人的还是开给你公司的; 你们有三方抵偿协议吗   

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:20

没有三方协议,发票是我们开给建筑公司,与个人无关

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:21

只有建筑公司给我们的抵房合同

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:22

 你好;      这个房子不是  应该建筑公司开票给你们吗 ?    或者开给第三方的人   

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:23

不是老师,我们公司是商混站,给建筑公司提供混凝土的材料商,然后建筑公司抵押给我们公司一套房子,我们公司把这套房子卖给了个人

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:24

我们公司把发票开给建筑公司

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:24

 你好 ;          你们开票是  开的材料发票 ;  而  人家建筑公司的房子给你抵偿;  他们要开房子发票出来的; 要么给你公司; 要么开票给 第三方个人; 明白了吗 ?    

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:26

房子发票应该开给第三人了,有三方协议,账务咋做

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:29

 你好 ; 那你就第三方给你钱;  你做账; 借银行存款贷应收账款- 建筑公司 ;这样做账即可   

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:33

对,第三方个人给钱,这样发票跟现金流对不起来,税务讲没有关系么

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:34

 你好;  有三方协议 是可以的;    

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快账用户5299 追问 2022-08-08 11:38

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-08-08 11:40

不客气的; 帮到你就好; 满意请给予评价  

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你好;   发票 是开给第三人的还是开给你公司的; 你们有三方抵偿协议吗   
2022-08-08
在这种情况下,建筑公司可以将这10套房视为存货入账。具体操作是:在接受房屋时,借记“存货”科目,贷记“应付账款”或相应的债务科目。当房屋卖出时,再根据实际销售价格借记“银行存款”或“应收账款”,贷记“主营业务收入”,同时根据房屋的成本借记“主营业务成本”,贷记“存货”。这样可以确保收入和成本的正确匹配。
2024-11-05
您好,那您做应付与应收的抵消,差额计入营业外收支。
2020-09-29
同学你好!收到房子 借:固定资产     贷:应收账款 出售房屋 借:固定资产清理     累计折旧    贷:固定资产 借:银行存款     贷:固定资产清理       应交税费    资产处置损益(差额)
2021-01-09
借其他应收款,法人 贷应收账款需要法人给钱。
2024-12-12
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