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这道题目第一问如何计算?

这道题目第一问如何计算?
2022-07-26 15:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-26 17:39

你好同学, 1.转让2016.5.1之前的房产,增值税按照5%简易计税应交增值税=(840-525)/1.05*0.05=15万元城市维护建设税=15*7%=1.05万教育费附加=15*3%=0.45万地方教育费附加=15*2%=0.3万印花税=840*0.05%=0.42万合计金额=15%2B1.05%2B0.45%2B0.3%2B0.42=17.22万

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快账用户9524 追问 2022-07-26 17:40

为什么计算增值税时候不考虑契税“?

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齐红老师 解答 2022-07-26 17:42

简易计税下让售原购入的房产时应交增值税=【交易价格(含增值税)-原购入金额】/(1%2B5%)X5%,购入的房产金额是不包含契税的

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快账用户9524 追问 2022-07-26 18:20

不懂为什么不包含

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齐红老师 解答 2022-07-26 18:49

同学,这是增值税法中规定的,差额计税按照销售价格和购入价格之差来计算,契税是以购入价格为依据来征收的,不包含在购入价格中。

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你好同学, 1.转让2016.5.1之前的房产,增值税按照5%简易计税应交增值税=(840-525)/1.05*0.05=15万元城市维护建设税=15*7%=1.05万教育费附加=15*3%=0.45万地方教育费附加=15*2%=0.3万印花税=840*0.05%=0.42万合计金额=15%2B1.05%2B0.45%2B0.3%2B0.42=17.22万
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