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按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15 000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元,由张某负担的修缮费用600元,均取得合法票据。答案是(15000-900-600)*(1-20%)*10%=1080 为什么税率是20%啊

2022-07-23 22:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-23 22:19

您好,虽然财产租赁所得税率是20%,但是个人出租房屋的所得的个人所得税率是减按10%的税率征收个人所得税的

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快账用户2138 追问 2022-07-23 22:21

不是根据他收入的等级来判断税率的嘛

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齐红老师 解答 2022-07-23 22:22

您好,累进个人所得税率针对的是“工资薪金所得”,但租赁房屋属于“财产租赁所得”,适用比例税率。

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快账用户2138 追问 2022-07-23 22:23

好的,我懂了

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齐红老师 解答 2022-07-23 22:27

您好,祝您学习愉快~

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您好,虽然财产租赁所得税率是20%,但是个人出租房屋的所得的个人所得税率是减按10%的税率征收个人所得税的
2022-07-23
李某按市场价格出赁住房应交个税=(2500-300-200-800)*20%=240
2022-06-24
您好 稍等 计算过程中
2022-11-18
同学你好 (1)工资薪金部分: 每月应纳税所得额=18000%2B200-5000-34000÷12=8600(元) 全年应纳税所得额=8600×12=103200(元) 应纳个人所得税=103200×10%-2520=7800(元) (2)讲学收入按劳务报酬计税: 35000×(1-20%)×20%=5600(元) (3)省级人民政府颁发的文化奖金免税。 (4)特许权经济赔偿收入按特许权使用费计税: 2000×(1-20%)×20%=320(元) (5)出租住房: 每月应纳税所得额=15000-600-800-900=12700(元) 全年应纳税所得额=12700×12=152400(元) 应纳个人所得税=152400×20%=30480(元) 张某 2023 年应纳个人所得税总和=7800%2B5600%2B320%2B30480=44200(元)
2024-06-25
你好需要计算做好了发给你
2023-06-28
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