咨询
Q

公司出售办公楼可以有几种出售方案,每一种出售方案涉及的税种,如何做税收筹划

2022-07-06 15:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-06 16:02

同学你好 1.出售办事楼应按销售不动产税目征收营业税,税率为5%。根据营业税暂行条例规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税,税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办事楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7%、5%、或1%。 2.土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目,其数额乘以适用税率计算税款;或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率,按转让收入乘以核定征收率确定。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
这个直接按照你们协商的金额来售出 缴纳增值税附加税所得税印花税房产税契税
2022-07-06
同学你好 1.出售办事楼应按销售不动产税目征收营业税,税率为5%。根据营业税暂行条例规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税,税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办事楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7%、5%、或1%。 2.土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目,其数额乘以适用税率计算税款;或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率,按转让收入乘以核定征收率确定。
2022-07-06
你好,学员,耐心等一下
2023-02-12
同学你好,进项票缺,预计收入达700万, 1、60%为劳务,也就是420万的销售 2、40%材料销售为280万的材料销售, 3、假如都是9%,劳务的是420/1.09*0.09=34.6万的销项税,这对应的是劳务相关的票据,可以找劳务中介公司开票, 材料的280/1.09*0.09=23.1万的销项税,这个材料的票,要找供货商想办法;
2022-03-02
同学你好,进项票缺,预计收入达700万, 1、60%为劳务,也就是420万的销售 2、40%材料销售为280万的材料销售, 3、假如都是9%,劳务的是420/1.09*0.09=34.6万的销项税,这对应的是劳务相关的票据,可以找劳务中介公司开票, 材料的280/1.09*0.09=23.1万的销项税,这个材料的票,要找供货商想办法;
2022-03-02
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×