老师，我有一栋办公楼出租，取得年租金收入20万，是不是要把固定资产转成投资性房地产呀？租金收入如果我本月开发票，能直接一次性确认其他业务收入吗？其他业务成本是不是就是折旧费呀？

老师 如果先开了全年的发票，收入先确认一个月的，其他11月的收入先计入哪里呀？

你好 做预收账款 借银行 贷预收账款 应交税费 按月确认收入

如果我年租金20万，开20万发票， 借：预收账款31804.28 贷：其他业务收入 15290.52 应交税费—增值税销项 16513.76

你开了20万的发票，收到了20万，这个是一年的租金12个月的吗？

对，租金我已经收到了全年的。

借银行存款20 贷预收账款20/1.09 应交税费 增值税一次缴纳

老师，我知道。钱早已经收到了，挂入预收。主要是我现在，想一次性把票给他开了。收入这一块如何确认。