你好,具体题干截图看一下。
吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
2.集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中么用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的,适用9%的增值税税率。(10分)要求:(1)计算公用建筑面积分摊系数。(2)计算每套房屋销售面积。(3)计算商品房销售收入。(4)计算商品房销售成本。(5)计算增值税税额。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
老师,想看一下采购的货物明细清单,在明细账里看吗?汇总的在哪里看
老师,从农户个人手里收购的农产品水果,没付款,记应付账款还是其他应付款
出口退税,去年12月份的进项发票单位填错了,还能冲红退税吗
老师,我们的合作客户是A公司和B公司,两家公司实际上是同一个老板,但我们卖给A公司的货,他用B公司的公户打款给我们公户了,备注是付的A公司货款,这样怎么做账呢。
哪位老师可以解释一下约当产量法先进先出法的公式怎么理解记忆?总记不不住,做题不会运用
来料加工业务实际发生的加工费计入哪里?
村级集体经济组织入账跟小规模的一样不
老师,个体工商户(汤粉店),月销售额在5万左右,平时基本不开发票,哪怕开了金额也很小(一千左右一个月),几个月才开一次,,请了四个员工包括老板总人数六人,除了老板老板娘买了社保,其他人都没有买社保,请代账公司打理至今已有六年了,老板说从没有提供过任何单据或数据给代账公司,现在我想接手过来,该注意哪点?谢谢
老师建筑劳务公司及用一般计税又用简易计税,成本都不能混淆,这个做不到明确的区分怎么办,比如办公室人员工资,还有购入的固定资产那个项目都用,都抵扣到一般计税项目不行吗
外贸做账需要调几次汇对损益分录是什么