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甲股份有限公司(以下简称甲公司)2019年至2021年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2019年12月,甲公司购入一幢建筑物用于对外出租,价款为1800万元,款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。建筑物预计使用寿命为10年,预计净残值为0万元,采用年限平均法每半年计提一次折旧。 (3)2020年7月,甲公司判断本公司持有的建筑物符合公允价值计量条件,决定以公允价值模式对其进行后续计量,转换当日,建筑物的公允价值为2000万元。 (4)2020年12月,甲公司取得该建筑物租金收入为100万元,已存入银行。 (5)2020年12月,该建筑物公允价值为1900万元。 (6)2021年1月,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理,转回当日该建筑物的公允价值为1910万元。 要求:根据材料做出甲公司投资性房地产相关账务处理,假定不考虑增值税等税费影响。

2022-06-13 16:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-13 16:47

1借固定资产1800 贷银行存款1800

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:47

借投资性房地产1800 贷固定资产1800

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:48

2借其他业务成本90 贷投资性房地产累计折旧90

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:49

3借投资性房地产:成本2000 投资性房地产累计折旧90 贷投资性房地产1800 盈余公积29 利润分配未分配利润261

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:49

4借银行存款100 贷其他业务收入100

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:49

5借公允价值变动损益100 贷投资性房地产公允价值变动100

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齐红老师 解答 2022-06-13 16:50

6借固定资产1910 投资性房地产累计公允价值变动100 贷投资性房地产成本2000 公允价值变动损益100

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