老师，购房合同房款抵工程款，1.这个分录怎么做？甲，房地产，合同乙方为个人，供给施工方材料，三角债务关系，2.凭证后付什么？3.合同签订后都交什么税？分录怎么写？4.印花税怎么算的，分录怎么写？

一、归集工程施工成本 借：工程施工——合同成本 贷：原材料（或应付职工薪酬等） 二、按完工进度法和客户进行工程价款的结算 借：应收账款 贷：工程结算 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 三、期末，按完工进度确认合同的收入与费用 借：主营业务成本 贷：工程施工——合同毛利（差额） 贷：主营业务收入 四、工程项目完工后，将工程结算与工程施工科目结平 借：工程结算 贷：工程施工——合同成本 贷：工程施工——合同毛利，，，，老师我的问题是这些都是按完工进度算 的，那如果我们给甲方开票了分录怎么写

老师，购房合同房款抵工程款，1.这个分录怎么做？甲，房地产，合同乙方为个人，供给施工方材料，三角债务关系，2.凭证后付什么？3.合同签订后都交什么税？分录怎么写？4.印花税怎么算的，分录怎么写？

老师，我们公司签订了一份通信工程的合同，我们是甲方承担工程的主要原材料，将工程承包给乙方，这属于简易计税吧，结算方式，自乙方进场按施工进度（30工作日）结算50%，验收合格结算到70%(30工作日），审计完毕结算到95%，（60工作日）剩下5%为工程质量保证金(一年)，老师这个怎么做账，首次付款时怎么写，如果不想通过工程结算科目，用主营业务成本怎么写分录，怎么记未付的款项，工程质量保证金怎么做账，谢谢老师，

问题一、采购空调合同签了付了13100元没收到发票呢 空调用不了 需要加4500换个空调型号 13100元空调合同里显示一个按专票13%税率，物流装修费按9%专票税率 这怎么报印花税写会计分录合适？ 问题二、市场入驻协议2023年4月27号是签了别人的房子租3年 5月5号吧只先付了3月房租费21568发票已收到是普票，和先付了3月的物业管理费4680是专票已收到发票，这怎么报印花税写会计分录合适？ 问题三、在租的3年期限房里开始装修，合同里没显示按百分之几税率，一共是7万多，5月10号左右只先付了40%的钱28979.6元，没收到发票，剩余说是分2次，1次竣工后，1次质保期满后，那这个怎么报印花税合适，分录怎么写合适？ 具体怎么操作才是对的合理的，老师

现假设2019年1月1日某房地产开发企业与购买方签订了正式的《商品房售合同》,合同总价款为人民币600万元,并收取了客户部分房款300万元。假设合同约定购买者分期付款，2019年5月1日收到房款200万元。2019年10月1日 房地产开发企业的开发产品竣工材料已经报当地房地产的相关管理部门进行备案,并向购买方发出了收楼通知，约定了具体的收楼日期为2020年1月10日并且购买方在2020年1月30日付清余款。(假定开发成本450万) 结合案例信息，分析两种收入确认政策对财务报表的影响。 老师这个怎么做