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2×18 年 1 月 20 日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将 厂房出租给丙公司,租赁期为 5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁 厂房的需要,甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建,改扩建工程 2×18 年 6 月 20 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。2×18 年确认租金收入是多少?怎么计算

2022-06-09 10:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-09 11:13

同学你好 甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将 厂房出租给丙公司,租赁期为 5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金——360万; ,根据企业会计准则的相关规定,出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法或其它合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入.

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快账用户6612 追问 2022-06-09 11:16

不是应该计算5年的租金再平均分 得到每月租金吗

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齐红老师 解答 2022-06-09 11:20

同学你好,是的;上面数打错了 总的租金=60*57个月=3420 平摊后每个月的租金=3420/60个月=57万 18年应确认的租金57*6=342万;

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齐红老师 | 官方答疑老师

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