一般情况下,房地产企业的前期费用,计入“开发成本-前期工程费”科目。 前期工程费主要包括: 1、“三通一平”等土地开发费用,主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等,这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算。 2、项目的规划、设计、可行性研究所需费用,一般可以按项目总投资额的一定百分比估算,通常规划及设计费为建安工程费的3%左右,水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
老师你好,建筑行业一般项目上的费用都是挂在工程施工下面吧,然后公司管理层员工的一些办公费什么的都是跟其它行业一样挂在管理费用下面吧?
老师,您好,请问房地产开发企业的建筑主体的供暖设备安装哥主体外,红线内的供暖设施非需要分别核算吗,开发成本~建筑安装工程费和基础设施建设费吗?
老师 请问房地产企业护坡工程属于建筑安装工程还是基础设施费呢?
你好。老师房地产企业,那些费用。挂前期费用,那些挂基础设施费,那些挂建筑安装工程费
老师,建筑公司挂靠一家房地产项目建设,盖房子前期的办公室筹建,还有一些云建保门禁设施,铁皮围栏,活动板房等这些费用要什么做账无处理
老师,小规模,我们公司法人线下帮明海国际公司缴费802元,发票直接开给明海了,明海把钱付到我们公司账户了,备注了代垫,老师分录写一下吧
老师,小规模小企业会计准则,去年和前面有些加油票没入账,可以在今年第一季度入账吗?
我看有个政策,个体工商户应纳税所得额不超过200万减半征收个人所得税是吗,这个是不是指分工
应付在借方是证书,怎么做平
老师,小规模开的代理运杂费,代理费,报关菲要交印花税吗?属于什么合同
老师:我是购货方,跨年原材料发生退货,分录怎么做
分红到个体户有哪些优惠政策,哪些企业分工有优惠
我公司代付货款给其他的公司,开票可以开给我公司吗?
公司公户是不是可以申请信用卡的?客户扫码就可以用他们的信用卡支付,但是收到的钱不显示在公户上?是显示在信用卡上吗?
办企业征信需要带什么资料
基础设施建设费主要指道路,自来水,污水,电力,电信,绿化等的建设费用。公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施(如学校,幼儿园,医院,派出所等)和各种营利性的配套设施(如粮店,菜市场等商业网点)等所发生的费用。 他同时还包括一些诸如煤气调压站,变电室,自行车棚等室外工程。在房地产开发成本构成中,该项目所占比例较大,我国一般在20% ~30%左右。 区别是费用范围不同: 1、配套设施开发成本是房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 2、基础设施费指是土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。
建筑安装工程费怎么看
收履约保证金怎么做账老师
同学你好 一、直接工程费%2B直接费%2B其他直接费%2B现场经费 (1)直接费=人工费%2B材料费%2B施工机械使用费 (2)其他直接费=定额直接费×其他直接费的综合费率 其他直接费是指直接费以外,施工过程中发生的直接用于工程的费用。其他直接费由冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工辅助费等七项组成。 计算这些其他直接费时注意几点: 第一,冬季施工增加费是按照全年平均摊销的方法计算的。即不论是否在冬季施工,均按规定的取费标准计取冬季施工增加费。 第二,雨季施工增加费是按全年平均摊销的方法计算的。即不论是否在雨季施工,均按规定的取费标准计取雨季施工增加费。当一条路线通过不同的雨量区和雨季期时,应分别计算雨季施工增加费,或按工程量比例求得平均的增加率,计算全线的雨季施工增加费。 第三,高原地区施工增加费是指海拔高度在2000m以上的地区,由于受气候、气压的影响,致使人工、机械效率降低而增加的费用。 (3)现场经费=临时设施费%2B现场管理费 临时设施费=定额直接费之和×相应工程的临时设施费费率 现场管理费=定额直接费之和×各费用项目的相应费率 二、间接费=企业管理费%2B财务费用=定额直接工程费×间接费综合费率 企业管理费=定额直接工程费之和×企业管理费费率 财务费用=定额直接工程费之和×财务费费率 定额直接工程费=定额直接费%2B其他直接费%2B现场经费 三、施工技术装备费=(定额直接工程费%2B间接费)×施工技术装备费费率 四、计划利润=(定额直接工程费%2B间接费)×计划利润率 五、税金=(直接工程费%2B间接费%2B计划利润)×综合税率 式中: 综合税率=1/[1-营业税税率×(1%2B城市维护建设税税率%2B教育费附加税率)]-1 概算综合税率按3.41%计。 预算综合税率分别为: 纳税人在市区的,综合税率为3.41%; 纳税人在县城、乡镇的,综合税率为3.35%; 纳税人不在市区、县城、乡镇的,综合税率为3.22%. 纳税人所在地是指施工企业登记注册的所在地。 六、建筑安装费=直接工程费%2B间接费%2B施工技术装备费%2B计划利润%2B税金 [例]已知定额基价为1000万元,其他直接费的综合费率为5%,现场经费的综合费率为10%,间接费的综合费率为4%,施工技术装备费的费率为3%,施工技术装备费为多少万元? 解:定额直接工程费二定额直接费%2B其他直接费%2B现场经费 =1000%2B1000×5%%2B1000×10%=1150(万元) 间接费=定额直接工程费×间接费综合费率 =1150×4%=46(万元) 施工技术装备费=(定额直接工程费%2B间接费)×费率 =(1150%2B46)×3%=35.88(万元)
老师那些费用挂建筑安装工程费?
在就收履约保证金怎么做账
同学你好 上面都给你分出来了 2.计入其他应付款
那些都属于建筑安装工程费啊
老师还有个问题,经营情况如何汇报给领导,怎么写
同学你好 这个就写一个财务报告就可以 收入成本费用
有模板吗
同学你好 这个没有