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资料】信达公司为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他视费。信达公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。信达公司有关房地产的相天业务资料如下:(1)2017年1月,信达公司自行建造办公大楼。在建设期间,信达公司购进为工程准备的一批物资,价款为1400万元,增值税为238万元。该批物资已验收人库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。信达公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本160万元,计税价格200万元,另支付在建工程人员薪酬362万元。(2)2017年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投人使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为60万元,采用直线法计提折旧。(3)2018年12月,信达公司与丙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给丙公司,租赁期为10年,年租金为240万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日

2022-05-24 20:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-24 20:02

同学您好 资料三不全吧?

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快账用户e9mi 追问 2022-05-24 20:03

(4)与该办公大楼同类的房地产在2019年年初的公允价值为2200万元,2019年年末的公允价值为2400万元。(5)2020年1月,信达公司与丙公司达成协议并办理过户手续,以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司,全部款项已收到并存人银行。【要求】(1)编制信达公司自行建造办公大楼的有关会计分录。(2)计算信达公司该项办公大楼2018年年末累计折旧的金额。(3)编制信达公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。(4)编制信达公司该项办公大楼有关2019年年末后续计量的有关会计分录。(5)编制信达公司该项办公大楼有关2019年租金收人的会计分录。(6)编制信达公司2

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齐红老师 解答 2022-05-24 20:05

资料三貌似不完整 (3)2018年12月,信达公司与丙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给丙公司,租赁期为10年,年租金为240万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日

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快账用户e9mi 追问 2022-05-24 20:08

3)2018年12月,信达公司与丙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给丙公司,租赁期为10年,年租金为240万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2019年1月1日。

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齐红老师 解答 2022-05-24 20:20

1、 借 在建工程  1922   贷 工程物资  1400      库存商品 160     应付职工薪酬 362 2、每月折旧(1922-60)/20/12=7.758 截止到18年年末折旧  7.758*16=124.13 3、 借 投资性房地产 2200    累计折旧 124.13   贷 固定资产 1922       其他综合收益 402.13 4、借 投资性房地产 2400-2200=200       贷  公允价值变动损益 200 5、 借 银行存款240   贷 其他业务收入 240

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快账用户e9mi 追问 2022-05-24 20:25

老师还有个(六)、编制信达公司处置该项办公大楼的会计分录

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齐红老师 解答 2022-05-25 06:06

您好 什么时候处置的

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齐红老师 解答 2022-05-25 06:07

2019年1月1日开始出租,租赁期10年,2020年就处置了吗

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同学您好 资料三不全吧?
2022-05-24
1借工程物资1400 应交税费应交增值税进项税额238 贷银行存款1638
2022-05-27
同学您好 1、 借 工程物资  1400    应交税费——应交增值税(进项税额)238   贷 银行存款  1638 借 在建工程  1922    贷工程物资 1400      库存商品 160      应付职工薪酬 362 借 应付职工薪酬 362    贷 银行存款 362 2、 借 固定资产 1922    贷 在建工程 1922 3、 借 投资性房地产 2200    累计折旧 124.13    贷 固定资产 1922     其他综合收益 402.13
2022-05-26
(1) 借:工程物资1400 应交税费_应交增值税(进项税额) 238 贷:银行存款1638 借:在建工程1400%2B160%2B362=1922 贷:工程物资1400 库存商品160 应付职工薪酬362 (2) 借:固定资产1922 贷:在建工程1922 (3) 借:投资性房地产_成本2200 累计折旧(1922-60)/20/12*(4%2B12)= 124.13 贷:固定资产1922 其他综合收益402.13 (4) 借:投资性房地产_公允价值变动2400-2200=200 贷:公允价值变动损益200
2022-05-27
你好题目要求做什么
2022-05-20
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