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老师,请问物业公司购入公租房30年经营权,应该计入哪个项目,怎么做账?购买的资金是银行贷款资金,收入房租还款,若计入成本太多了,若计入无形资产30年摊销,收入还没有摊销多,这个应该怎么做账?

2022-05-24 19:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-24 19:48

您好!这个正常是要计入待摊,然后摊销入成本。为什么你这个会成本比摊销的大呢?是什么原因?

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快账用户6683 追问 2022-05-24 19:50

公租房我们没有定价权,住建局才有,收到的房租不足贷款金额

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快账用户6683 追问 2022-05-24 20:06

每月还款时不够的是借款集团公司用于还款或收集团公司代财政拨款偿还

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齐红老师 解答 2022-05-24 20:23

您好!这个入长期待摊是没问题的了。摊销的时候入成本也是正确的。

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快账用户6683 追问 2022-05-24 21:05

好的,老师我们账目,借无形资产贷银行存款,然后借主营业务成本,贷累计摊销吗?

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齐红老师 解答 2022-05-25 08:19

你好!是的。分录就是这样

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快账用户6683 追问 2022-05-25 08:23

好的,谢谢老师!

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齐红老师 解答 2022-05-25 08:31

您好!不用客气的了

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您好!这个正常是要计入待摊,然后摊销入成本。为什么你这个会成本比摊销的大呢?是什么原因?
2022-05-24
这个累计摊销和那个累计折旧,他们就非常的类似固定资产的折旧,他也不是减少固定资产,而是放到累计折旧无形资产的摊销,它有一个专门处理摊销的科目啊,就是累计摊销啊,而不是直接减少无形之差。
2021-06-01
收银系统要是单独一个系统。计入无形资产,他要是和电脑放在一起用的,你就和电脑放在一起做固定资产。
2024-02-21
你好 ;    那能就做账  借无形资产贷其他应收款 ;然后  从3月开始分摊 ;  3月- 8月一起做一笔 合计分摊金额   
2021-08-24
您好,可以计入其他流动资产科目,因为一年使用费
2021-06-20
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